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서울특별시는 대한민국 최대 부동산 시장으로 강남·강북·도심권 등 권역별로 다양한 청약 단지가 공급됩니다. 재건축·재개발 사업이 활발하며 분양가 상한제 적용으로 시세 대비 저렴한 분양가가 경쟁률을 높입니다.
주요 청약 관심 지역
평균 분양가(참고): 10억~30억원대 (전용 84㎡ 기준)
자주 묻는 질문
Q. 서울 청약 1순위 조건은?
A. 서울 거주 2년 이상, 청약통장 가입 2년 이상, 납입횟수 24회 이상이 기본 조건입니다. 투기과열지구 지정 지역은 세대주·무주택 조건이 추가됩니다.
Q. 서울 청약 가점 커트라인은?
A. 강남·서초·송파권은 70점대 이상, 비강남권은 50~65점대가 일반적입니다. 단지·면적에 따라 크게 차이납니다.
신림스카이아파트(19차)
📍 서울특별시 관악구 신림로 185(신림동, 신림 스카이 아파트)
청약 2026-05-27 ~ 2026-05-27
총 4세대
라클라체자이드파인
📍 서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대
청약 2026-05-26 ~ 2026-05-26
총 2세대
래미안 엘라비네(2차)
📍 서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일대
청약 2026-05-27 ~ 2026-05-27
총 33세대
써밋 더힐
📍 서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원
청약 2026-05-26 ~ 2026-05-29
총 432세대
아크로 리버스카이
📍 서울특별시 동작구 대방동 23-61번지 일대
청약 2026-05-26 ~ 2026-05-29
총 285세대
DMC 가재울 아이파크
📍 서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일대
청약 2026-05-18 ~ 2026-05-18
총 1세대
이안 센트럴 제기동역
📍 서울특별시 동대문구 제기동 892-65 (공성아파트 소규모재건축사업)
청약 2026-04-29 ~ 2026-04-29
총 19세대
한신더휴 하이엔에듀포레(5차)
📍 서울특별시 금천구 시흥동 220-2외 5필지
청약 2026-04-29 ~ 2026-04-29
총 22세대
📊 서울 아파트 실거래가
국토교통부 실거래가 데이터 · 지역별 최신 거래 현황